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购房合同已经签订，但是面积有增加并在合理范围内，请问怎处理这份合同已经约定的钱和面积？

其他 2015-01-22 13:13 人浏览
共10位律师解答
  • 参考如下 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： 　　（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； 　　（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 详谈电话联系。
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2015-01-21 18:39

     咨询我
  • 根据合同约定
    怀向阳律师

    怀向阳律师认证

    2015-01-21 18:26

     咨询我
  • 您好，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。
    孟博律师

    孟博律师

    2015-01-22 13:13
  • 按合同约定的内容履行
    王增辉律师

    王增辉律师

    2015-01-22 10:39
  • 你好，按照合同约定处理。开发商需要出具相关证明房屋的实测面积。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-01-22 10:32
  • 依照合同办理
    徐浩律师

    徐浩律师

    2015-01-21 22:38
  • 一般按照合同约定处理
    家权团队律师

    家权团队律师

    2015-01-21 18:47
  • 你好，按照合同规定。
    石建伟律师

    石建伟律师

    2015-01-21 18:38
  • 按合同约定履行。
    李同红律师

    李同红律师

    2015-01-21 18:33
  • 要看合同的内容才能判断的
    李建成律师

    李建成律师

    2015-01-21 18:29
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