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房子属于教师周转房，没有房产证，车库也就没有产权证，车库高2米。房子也就8万，一个车库就要4万，这个车库也就客厅那么大，这样的车库能买吗？如果买需要什么手续？

其他 2017-09-23 00:01 人浏览
共4位律师解答
  • 需要办理产权证的，
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2015-01-23 11:26

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  • 　 有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
    　　二手房的购房流程：
    　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
    　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-09-23 00:01

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  • 房屋产权的证明是房产证，没有房产证，不能证明是产权人。缴纳购房款之后，需要规范两个关系，一个是买卖双方的关系，另一个是规范所有人和其他社会公众的关系。第一个关系，要防止卖方主张权利，抬高价格或收回房屋。第二个关系，防止其他社会公正主张权利，防止一房两卖，或被抵押给别人。这些要在合同中加以规范，写好违约责任。所以，签好合同是关键。公正不能解决根本问题，不过有总比没有强。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2017-01-08 16:24

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  • 　　现在许多车库作为房产的附属房，没有产权证书，双方签订协议，一般法律效力。
    　　法律依据《中华人民共和国合同法》
    　　第十二条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
    　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；
    　　（二）标的；
    　　（三）数量；
    　　（四）质量；
    　　（五）价款或者报酬；
    　　（六）履行期限、地点和方式；
    　　（七）违约责任；
    　　（八）解决争议的方法。
    　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2015-12-02 20:33

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