两月前我买了一个商铺，只签了认购书，因为他们说十二月底商户就进驻可一月底了还没有进驻所以我提出等商户进驻我才交除定金1万元以外的剩余款项可他们说不行并于前几天由北京律师事务所给我身份证上的地址老家发了一份律师函说在37天内不交款即收取违约金，请问这个情况我该怎样处理？

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