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170平米的房屋土地使用权的过户费用是多少

其他 2020-01-26 20:42 人浏览
共3位律师解答
  • 《土地登记办法》第四十条规定:“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。”然而，一些业主在进行房地产交易时，办理完房屋产权证过户，经常想当然地以为手续已经办理完毕，并不在意国有土地使用权是否过户。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-01-26 20:42

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  • 以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
    1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
    2.营业税 成交价的5.5％ （满5年免交）
    3.个人所得税 成交价的1％
    4.交易手续费 6元/M2；
    5.转移登记费 80元/件
    6.产权证查档、房产证贴花 80元左右
    7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-06-01 21:42

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  • 不同类的土地纠纷依不同途径解决：
    土地确权纠纷
    土地确权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。
    土地侵权纠纷
    土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
    土地行政争议
    土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2016-06-20 20:54

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