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三年合同到期是不是自动续签的

其他 2020-11-22 03:04 人浏览
共9位律师解答
  • 除非双方有约定，否则不存在自动续签 。
    “柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

    “柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

    2015-02-07 21:42
  • 法律没有这个规定。
    张建生律师

    张建生律师认证

    2015-02-05 12:33

     咨询我
  • 出租人要求按原租约条件继续出租时的处理
    1、租约期满后不同意按原租赁合同续租
    承租人要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
    2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租
    一般不允许此类情况的发生，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准。例如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-11-22 03:04

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  • 当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁
    综上所述，你与出租人订立的租赁合同到期后，你继续使用租赁物 也就是房屋，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁 当事人可以随时解除租赁合同
    但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人一定的时间搬家。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-11-10 13:00

     咨询我
  • 我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2015-02-24 13:51

     咨询我
  • 和单位协商。。。
    赵鸿杨律师

    赵鸿杨律师

    2015-02-09 19:42
  • 没有自动续签的，除非合同事先约定的。
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2015-02-05 10:52
  • 除非双方有约定，否则不存在自动续签。
    韦云律师

    韦云律师

    2015-02-05 10:19
  • 你好，可以和单位协商处理
    李建成律师

    李建成律师

    2015-02-05 09:54
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