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请问，我向别人借了14万元，利息一个月3千元已付2年，另2间价值10万元单身公寓押给他，在我4年后向他还款时，未经我的同意他早已把房门撬开把屋内贵重物品拿走，他说进了小偷，并把房子租给别人了。后来经双方协商，还他10万5千元现金，不再要求他赔偿我所丢财产损失！！他已同意，因他不能把房证给我，所以先给7万元他，剩于钱等证还我时付清，可我05年回来还钱要证时，他说证丢了，除非还清14万，否则不解决!我想请问他这样做算违法吗?

其他 2015-02-06 00:56 人浏览
共3位律师解答
  • 法律上的房屋抵押权，不含有抵押物的使用权和受益权，你的案子中不知道你们的借款协议中如何约定抵押物的使用，如没有许可其使用抵押房屋及出租受益，对方的行为显然是违法的，可追究其房屋年内财产损失的责任，追缴其租金收益以及其他赔偿。因信息提供不太完全，无法全面分析，建议你委托律师帮你全面梳理下，确定合理解决方案。
    【追问】您好，合同中只有注明若我还回欠款，他要把房子还给我，没有给他使用权！他是非法占有的，并且把房租给3了
    【回答】你所咨询的问题涉及借贷关系和侵权关系两个法律关系，你借了钱你要偿还，他侵犯了你的房屋所有权也要承担赔偿责任。妥善解决债务冲抵赔偿的约定，分别处理就好。现实问题最好电话咨询，信息提供不完全无法给与准确分析。
    李凯律师

    李凯律师

    2015-02-06 00:56
  • 你可以挂失房产证，重新补办。。
    【追问】那房子我可以经过法律部门比如报案让警察把房门打开拿回房子吗?
    【回答】不可以，警察也不会帮你的。。
    曾莉律师

    曾莉律师认证

    2015-02-05 23:42

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  • 可与起诉解决
    【追问】欠钱还钱，他不可以占有我的财产，我要通过法律部门强行先拿回房子，
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2015-02-05 23:30

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