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房产证上夫妻两人写一人名字和两人名字意义有区别吗？

其他 2020-03-22 22:36 人浏览
共7位律师解答
  • 1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。
    继承律师团队律师

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    2020-03-22 22:36

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  • 根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：
    1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
    2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
    3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
    4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
    平台特邀律师律师

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    2016-02-02 16:45

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  • 离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
    1.前提：
    对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：
    （1）到场人：夫妻双方
    （2）办理地点：当地不动产登记中心
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2015-05-26 21:59

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  • 没有区别；；；
    赵红文律师

    赵红文律师

    2015-03-06 14:46
  • 无本质区别，只不过写一个人的名字，可能造成单方买卖房屋，而另一方不知情
    尚斌律师

    尚斌律师

    2015-03-06 10:54
  • 如果是婚后，就没有区别
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-03-05 16:59
  • 你好，有区别的。。
    李建成律师

    李建成律师

    2015-03-05 16:37
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