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交土地出让金后是否每年还要交土地使用税

其他 2020-06-24 23:54 人浏览
共6位律师解答
  • 你好，咨询当地的国土资源管理部门和当地的税务部门。
    丁磐律师

    丁磐律师

    2015-03-06 16:17
  • 交易时需要交土地出让金的土地性质为划拨，划拨地的房屋每交易一次都需要向国土局缴纳土地出让金。
    土地出让金有两种征收方式：
    1、公有住房改制后的住房，第一次出售的，房本上有”优售“字样，按成交总价的1%征收；
    2、其它划拨地交易，按土地级别系数*建筑面积征收。土地级别系数在国土局有具体的分级。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-06-24 23:54

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  • 城镇土地使用税的适用税额：城镇土地使用税采用定额税率，实行分级幅度税额。
    （1）省、自治区、直辖市人民政府，应当在规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
    （2）经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-09-06 18:08

     咨询我
  • 根据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。该规定确定了不动产物权变动的原因与结果相区分的原则。物权转让行为不能成就，并不必然导致物权转让合同无效。
    土地作为不动产，其出让适用上面的规定。还可以根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律若干问题的解释》解决纠纷。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2015-07-03 13:17

     咨询我
  • 你好： 建议向土地管理部门详询。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-03-06 11:34
  • 你好，咨询土地管理部门。
    周文才律师

    周文才律师

    2015-03-06 09:40
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