我妈生前用她单位同事的名义张某，由我出资为我买了一套单位集资房（单位集资房无法办理房产证，单位登记姓名仍为他同事名字张某，并不是我妈的名字，不过他们双方写下契约（大意为张某愿意让给我妈，绝不反悔之类，并由第三方王某作证，他们三方各执一份，我妈的那份因是我出资，所以现在我手里保存。该房建好后，一直由我装修并居住，后来我让给我弟弟居住，请问，我爸爸有权利来处置这房屋吗？请教？谢谢！

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