我是房屋所有人，和承租人的合同上没有写明不能转租房屋，承租人私自将房屋转租给了第三方，抬高了租金，请问这样做是否合法；房屋所有人是否可以与承租人解除合同，房屋所有人是否需要承担为违约责任。谢谢
调解
2010-08-04 00:55
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租赁合同没有约定可以转租，那么承租人就不能擅自转租，出租人可以以承租人擅自转租为由解除合同，并可要求承租人承担违约责任。房屋所有人无须承担违约责任。
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