律师你好，今年我购买了一套民房，该房只有单位集体的大产权证，卖房的帮他的房子卖了一半给我，该房只有当时在单位买断的一张发票，购买的时候房东两口都同意，于是双方签了合同并按了手印。当时没有让卖房的夫妻双方都签字，如果遇到拆迁之类的问题，我怕他们反悔，请问这合同生效吗？

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