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你好。之前和村干部签了协议，租赁了村里的公有房屋，即原大队的房子。上面有村主任签字以及盖章。现在村干部换届了，想要撕毁协议。这样合法吗？因为租赁之后，我们进行了房屋整修，投资了大概两万元左右，到现在不足一年。如果干部强行赶人，可以要求赔偿吗？

行政诉讼 2020-10-01 07:28 人浏览
共5位律师解答
  • 《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 因为承租人擅自装修、扩建，出租人解除合同的条件，一般形成以下几种不同观点： 一、需要具体四个条件： 1..承租人擅自变更房屋建筑主体和承重结构、扩建； 2.在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状； 3. 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物； 4.因为承租人的擅自装修或扩建行为，致使租赁物受到损失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-10-01 07:28

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  • 最新的房屋租赁赔偿协议如下：　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　甲、乙双方于****年**月**日签署的***《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方****规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：　　一、原合同租赁期计至***年**月**日。　　二、从**年**月**日起，尚未履行的合同内容，终止执行。　　三、乙方应于**年**月**日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。　　四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。　　五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。　　六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。　　七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　委托代理人： 代表人：　　联系电话： 联系电话：　　签订日期：
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-01-14 20:53

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  • 租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
    刑事行政法律师团队律师

    刑事行政法律师团队推荐

    2018-10-28 06:55

     咨询我
  • 可以要求赔偿
    赵红文律师

    赵红文律师

    2015-03-23 12:11
  • 应该是可以索要赔偿的。
    顿华律师

    顿华律师

    2015-03-23 11:31
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