我过世老公的房产，嘉定黎明八队，有房产证的，在我这里，村委会明知道房产有争议的情况下，仍然和我继子私自签了拆迁协议，村书记还说按照乡下习俗，我没份额，请问村书记是否违规，私自签的协议是否有效？谢谢。

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