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如果两处房产都是你父母的共同财产，你母亲的那部分应由她的法定继承人继承，你父亲生前只能处分他的个人财产。这些房产都是你父亲的婚前财产，与继母无关，但你父亲如果与继母结婚登记了，那么你父亲去世后，你继母有继承你父亲遗产的权利。
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子女和外祖父母也有继承份额。可以立个遗嘱。
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