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我买了我亲哥哥家的房子，我们都是本村的村民，并且我自己已经有了一套房宅基地了，我们私下签了一份房屋买卖协议。到现在买房子有13年了，现在要面临拆迁占地了，他说要要回房子，并且说我买房事违法的，因为我有了一套房宅基地了，一户只能拥有一所宅基地，我想请问律师，如果我哥哥起诉我，那么我应该怎么做？如果真的败诉了，我能拿回多少损失，房子我已经从新装修了，还翻盖了其他的房子。除了原来的购房款，那这13年的房屋升值的损失是不是也要给我补偿呢？如何补偿？假设房子和地皮的总价值评估为200万，我能拿回多少补偿？

征地补偿 2010-08-16 12:32 人浏览

共7位律师解答

要看房屋买卖协议被判定无效的原因

赵江涛律师认证

2010-08-16 11:54

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你好，你要是本村集体农民的话，对方的官司不一定能打赢，但房子买卖协议肯定是无效的，建议委托律师办理，如需帮助电话联系

法律快车律师团队律师

2010-08-16 12:32
你好，房屋买卖协议无效是肯定的。你能拿回的补偿包括房屋升值部分、装修所花部分、购房款及利息等具体数额要根据当地房价、升值额度来确定。如果双方无法达成一致意见，可以拒不返还，对方如起诉，可再积极应诉来解决

田洪涛律师

2010-08-16 12:30
你好，你也是本村集体农民的话，对方的官司不一定能打赢。具体情况可以带相关材料到律师事务所面谈。

风志律师

2010-08-16 11:55
你哥哥起诉你，你可要房屋升值的部分，至于具体多少，需要评估

叶齐伟律师

2010-08-16 11:49
你好，房屋买卖协议无效是肯定的。你能拿回的补偿包括房屋升值部分、装修所花部分、购房款及利息等具体数额要根据当地房价、升值额度来确定。如果双方无法达成一致意见，可以拒不返还，对方如起诉，可再积极应诉来解决如法律纠纷不可避免，可直接来电，希望能为您提供帮助

法律快车律师团队律师

2010-08-16 11:27
要看具体案情，详情可电话联系

房玉洲律师

2010-08-16 11:23

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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