买卖双方于营业税新政前在中介处签订的居间协议，卖方净收房款，买方承担所有税费。卖方因考虑到把高额的营业税转嫁到买方支付，在合同定价时以扣除了营业税、个税等相关税费后的净收价作为合同价。在房屋还未过户前，营业税新政出台了，营业税金免除，买方可少交几万的税款，卖方认为合同价有失公平，卖方要求买方支付少量的补偿费以弥补合同价（补偿费不超过免除的营业税），卖方则不同意，请问这样的纠纷怎样处理？

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