你好，我想问下，我买了个商铺，交了一万定金，说2个月交清首付20万，交不上定金不退。到时间了，我交了十万，剩下的十万没钱交了，可是房产公司说没什么，又给我延长了一个月，时间到了，实在没有钱交了，我想退房，请问怎么退？承担什么责任？

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