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A擅自将他人房屋出租，但不是以房主之名，而是以A之名。需要承担什么责任，该如何处理，才能最最大减轻A的责令。期待您的回复。谢谢

其他 2020-02-17 02:18 人浏览

共11位律师解答

赔偿全部损失即可。温馨提示：建议委托律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。如您满意我的答案，请采纳。

张辉律师认证

2015-04-15 18:22

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法律法规明文规定的不得出租的情形。
依照城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

平台特邀律师推荐

2020-02-17 02:18

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因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

法律快车咨询顾问

2018-01-13 07:26

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房屋租赁合同法的相关法律规定　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。　　第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。　　第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。　　第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途　　第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。　　第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。　

平台法律顾问团队官方

2016-08-30 21:27

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赔偿全部损失即可赔偿全部损失即可

邢伟华律师

2016-03-12 06:53
赔偿全部损失即可。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2015-11-10 20:26
赔偿全部损失。。。。。。。。。。。

赵鸿杨律师

2015-04-12 15:53
赔偿实际损失吧，你越权了。

周雪峰律师

2015-04-12 15:49
确认合同无效，承担租客相应损失！还是和房客协商吧！

袁文祥律师

2015-04-12 15:44
可以积极应诉。。。。

周嘉平律师

2015-04-12 15:23
赔偿全部损失即可

【追问】全部损失具体包括哪些。（包括赔偿租客和房主吗）

盈财富律师团律师

2015-04-12 15:18

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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