您好，律师，我在4月5号签订了一份二手房买卖合同，并已经给付定金（定金是中介收取，待委托公证书之后再转到委托人账户），卖方是代理人签字的，中介说先签合同，他们补回一个委托公证书就好了，但委托公证书的时间是4月15号，从当日起生效，那是不是代理人和我们之前签订的合同是无效的呢？种情况如果我们不买这套房子，有权利要求他们退回定金吗？

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