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你好!我租房子,逾期了20天才一次性缴纳房租,房东现在要按合同来,逾期一天收日租金的两倍,这样我就得再多给他一个半月房租,大概6000,这样合理吗?租房租金逾期违约金一般比例是多少?

其他 2015-04-21 21:27 人浏览
共2位律师解答
  • 首先,逾期租金属于迟延履行金,房东在接受房租时没有提出逾期租金,并且继续出租给你,可以认为房东放弃要求你支付迟延履行金了,,,,如果房东要求你支付违约金,必须以解除合同为前提,或者以存在损失为前提,你继续承租就不存在解除合同和损失的情况,所以房东诉求可能得不到支持。
  • 合同约定的违约金远超过实际损失可以要求减少,赔偿实际损失即可,一般可按银行贷款利率计算,逾期20天通俗一点说就是贴点利息了。
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