咨询详情

尊敬的律师，您好！我想咨询一个问题：我的妹妹与未来的妹夫共同还贷购买了一栋房子。房子的首付款是由男方缴纳的。贷款部分现由他们二人共同还。目前，两人已同居多年，还没领结婚证。现在两人计划结婚，准备领结婚证，请问这个房子是否需要进行财产公证，这房子有我妹妹的一部分吗？

离婚 2019-06-06 02:12 人浏览

共6位律师解答

可以登记时公证为共同财产。。。。。。。。。。。可以到房管部门办理加名手续。。。。。。。。。。。

徐学春律师

2015-04-23 14:32
可以一块签合同，一块办房产证

何翠主任律师认证

2015-04-23 09:16

咨询我
公民办理继承公证需要提交如下材料：
　　1.被继承人死亡证明。(1)注销的户口；(2)医院的死亡证明书或火化证明。
　　2.被继承人单位证明。证明内容：（1）被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址；（2）被继承人的父母生存状况（后于被继承人死亡的注明死亡日期）；（3）被继承人的配偶状况（注明是否原配）；（4）被继承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）；（5）被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。
　　3.要继承的财产权利证书。（包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等）。
　　4.被继承人的遗嘱公证书。
　　5.全部继承人均携带户口、身份证到公证处。
　　6.要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。
　　7.被继承人的档案复印件（单位盖核对章、密封）。
　　8.公证员审查所需要的其他材料。

法律快车咨询顾问

2019-06-06 02:12

咨询我
夫妻共同还贷，离婚按揭房怎么分?　　1、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚按揭房怎么分?　　根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。　　2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分?　　这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。离婚分割财产时，房屋作为一方个人财产，不参与分割。　　3、婚后一方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在另一方名下，离婚按揭房怎么分?　　如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明，证明此出资只是赠与自己子女的。　　4、婚后双方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在双方名下，离婚按揭房怎么分?　　婚后父母资助子女买房，且登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。离婚分割按揭房时，参照离婚财产分割的原则，即照顾无过错方、照顾无住处房、照顾女方、照顾抚养子女一方等原则分割按揭房。

民事法律律师团队推荐

2015-11-14 08:35

咨询我
参考《中华人民共和国继承法》分割，协商不成，到法院起诉解决。
第九条　继承权男女平等。
第十条　遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条　丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

平台法律顾问团队官方

2015-09-04 01:21

咨询我
是否公证由当事人双方自行决定。婚后共同还贷的部分以及增值部分归双方共有。

董芹芹律师

2015-04-23 09:58