与房主签署了一份中介的 公产房置换合同，在去津房置换申请单的过程中 房主无法提供津房置换需要的结婚证原件，津房置换不予受理，没有签署津房置换的合同，这样我们的《公产房置换合同》有法律效益吗？我可以起诉房主要求退还定金，赔偿违约金及中介费吗？谢谢！

相关知识推荐

• 房改房可以过户吗

  房改房可以过户，房改房是指按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，是一项国家保障性住房政策；过户流程

  房地产法

  人看过
  
• 动迁是公产房。，已经被铲除，回迁给楼房是私产房，我用不用把原
  房屋产权可以通过抵押取得，由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享

  临沂律师

  人看过
  

  483人咨询过

  去咨询
• 

  陈平凡律师

  湖南芙蓉律师事务所
  公产房可以买卖吗
  01:39
  人已看

• 无房产证房屋可以买卖吗

  由于现在很多新房都是期房，购房手续办理完成之后，房屋还需要等待很长一段时间之后才会交接，大家在选房的

  房地产法

  人看过
  

• 公产房拆迁安置款算是遗产吗

  公产房拆迁安置款是不是遗产法院确认系遗产，应按法定第一继承顺序继承作者：记者张晓敏通讯员吉学刚众所周

  遗产范围

  人看过
  
• 我想买一处公产房请问能变更私产房么如果可以的话多少钱需要哪些
  一，继承如果成立，就跟拆迁没有关系，如果拆迁在当事人死亡前，没有发生，那就不涉及继承，如果已经发生，

  三明律师

  人看过
  

  307人咨询过

  去咨询

• 私房动迁哪部分算遗产

  私房动迁私作价补偿款，货币安置奖励费、使用权补偿款的部分可以算遗产，遗产继承是平均分配，继承人协商同意的，也可以不均等。

  继承

  人看过
  

• 公房可以买卖吗

  公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前

  房地产法

  人看过
  
• 公产房以置换方式到津房置换中心办理房屋过户手续所引起的纠纷，
  离婚夫妻，房产变更流程一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决

  长沙律师

  人看过
  

  104人咨询过

  去咨询
• 我在05年买了一套公产房，现在我所住的公产房要拆迁，并补偿一
  如果是商品房，开发商卖了房反悔后又卖给第二买家，这属于一房二卖，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。

  石河子律师

  人看过
  

  458人咨询过

  去咨询
• 公产房给过户吗,公产房置换
  可以主张对方过错，退定金等

  邹伙发律师

  人看过
  

  417711人咨询过

  去咨询
• 公产房给过户吗,公产房过户
  你可直接找当地房地产登记中心.

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 公产房给过户吗,公产房过户
  必须进行公证，否则房管站不给办理过户

  赵红文律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我父亲的公产房想过户给都我需要什么手续
  因为房屋是公产房，所以不可以买卖，你没有权利继承产权，但是你可以以同居的人名义要求变更承租权，（

  柳春波律师

  人看过
• 租客租我的房子，让我拿房产证和身份证跟他开发票违法吗？
  你好，可以协商处理

  天津律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 房屋中介没有告诉我水龙头没有热水，现在签了合同
  你好，是否签订租房合同，合同内容有无明确规定，可按合同约定处理，如果合同没有约定，可先和中介协商处理

  北京律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我是租户在天津租房可以向房东所要发票吗？合法吗如果他拒绝提供
  房东是公司还是个人呢

  天津法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 他们说给自己家建的装修公司服务态度太差，施工质量差，现在装修
  协商不成通过诉讼解决问题

  北京律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 私人装修房子，装修后拿不到钱怎么办？
  装修房子纠纷依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决。方式有以下几种：1、当事人自行协商；2

  北京律师

  人看过
• 天津二手房交易的详细流程及相关事宜
  你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双

  天津法律问答顾问律师

  人看过
• 关于房屋出租的纠纷，可以申请仲裁吗
  可以到法院起诉解决起诉纠纷。

  陈凤律师

  人看过
• 您好，公租房担保人工资证明电子牌的行吗？有单位公章
  您好，这种情况不好界定，您可以详细说一下你的情况

  郑华律师

  人看过