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母亲单位分的房让姥姥居住，出于某种特殊原因暂时将房产证署名为我舅舅，但是是我们出钱买下这个房，舅舅代交。姥姥姥爷去世后，舅舅因为房产证属的是他的名字就想占这个房，但于理有亏，母亲和他以及另一个舅舅签订协议，证明这个房归属于母亲，并把属舅舅名的房产证交给母亲。三四年后，舅舅忽然反悔，强行换锁占房，并联合另一个舅舅打算推翻协议，而房产证和准住证等又都署的是他的名。这种情况下，请问我们打官司有几成胜算，该怎么处理？现在父母都气病了，母亲为了这个弟弟付出了很多，一下子打击很大，整晚睡不着觉。现在只能我来处理，可是我完全没有经验。

其他 2010-09-02 11:13 人浏览

共12位律师解答

问题比较复杂，需证明此房确属你母亲需要大量的证据，建议委托律师起诉，这样胜算会大些。如需帮助可来电来所详询。

谷友军律师认证

2010-09-02 09:05

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可以诉讼解决

赵江涛律师认证

2010-09-02 10:19

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这个房屋的由来比较复杂，应该是房改房。建议携带资料详谈。

法律快车律师团队律师

2010-09-02 11:13
通过诉讼解决

法律快车律师团队律师

2010-09-02 11:04
你好，建议带相关材料到律师事务所面谈，本律师可以为你们提供法律帮助。

风志律师

2010-09-02 11:02
《中华人民共和国物权法》第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。由上述规定看出，不动产权属证书即房屋产权证是当事人享有房屋所有权的证明。也就是说房屋登记在谁名下法律就推定他是房屋的所有权人，而不论该房屋资金的来源。从这个方面来讲，诉讼中该证据对您舅舅是有利的。但，该房屋毕竟是福利房，它是以保障本单位职工居住权为核心的，所以只要收集一些当年是以母亲名义分房的相关的证据，通过证据之间的联系，形成证据链，也许本案会有很大转机的。你要说胜算的把握，本律师认为，各占50% 特别提示：本案相对复杂（因为要推翻房产证登记信息，需要大量的证据收集和分析），建议您委托律师操作，保证万无一失。

王飞律师

2010-09-02 10:04
需要建议电话联系,北京律师王同林回复。

王同林律师

2010-09-02 09:55
可进行诉讼解决，保留好支付房款及协议等相关证据。

王世梅律师

2010-09-02 09:31
你的问题可以通过诉讼来解决，要求确认房屋的产权。所有的证据都要保存好，从你所述来看，对你母亲较为有利。

法律快车律师团队律师

2010-09-02 09:22
主要看你们的协议内容如何签订的，并尽快找到你们的出资证明，证明你们的出资行为。如果协商不成，只能诉讼，你们有赢的机会。

法律快车律师团队律师

2010-09-02 09:10
建议持你提到的协议具体咨询以确定解决方案。如需进一步帮助可直接电话联系。

袁丽萍律师

2010-09-02 09:01
如果协商不了，你们可以通过诉讼叙述解决上述争议，房子虽登记在你舅舅名下，但实为你母亲的房子，可以要求法院确定房屋归你们所有，诉讼程序比较复杂，有问题可以电话咨询我。

徐颖律师

2010-09-02 08:12