我租的毛坯房，租期1年，房子刚装修完住了2个月，房东把房子买了，要求我搬出，按照合同约定，房东应该付1个月违约金，但是房东拒付违约金，同时因为已经提前付3个月了房租和1个月押金，钱已经进房东口袋，房东迟迟不来办理交接手续。

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