我买了一套商品房，交房时间2014年12月31日，2015年1月1日收到交房通知，第二天来到中南世纪城，发现室内、室外存在很多问题，写了整改意见，当时接待的人签了建议二周内室内整改结束，整改结束后通知业主收房，直到现在才整改结束，根据合同违约金26000.00元，如果协商该如何协商？

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