爷爷七十多，二十多年前丧偶。现在二婚，与一五十多女子已经领取结婚证，并办理迁户。现在的祖房无房屋建筑证明，更无房产证。现在正逢拆迁，爷爷协议要求在征拆获得征拆款后，妈妈出资10万元给其置新房，并要求在其去世后将拆迁所得款及置办房屋全部给予二婚女子。但是，作为祖业，妈妈曾经对曾爷爷尽过赡养义务。请问，这样的协议合法吗？

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