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延期交房违约金超过房屋总价的百分之二十,法官说只能按房屋总价的百分之二十赔付,是否有法律依据。

其他 2015-05-14 11:41 人浏览
共2位律师解答
  • 你好!一般以合同约定为准,同时结合各方面情况分析。
  • 担保法司法解释 第一百二十一条:当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。 但是原新浦区法院也有判决超过房屋总价款20%的案例。这也可用基本法的效力高于司法解释来说明吧。
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