我在乡镇上买了一套1O年的二手房，带门面的，一二层共141平米，是开发商建的，三层71平米是前房东以后经审批自己加盖的。现在房产证上写的是总面积212平米，都是唯一住房，现在买卖双方过户怎么收费？

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