我08年买的房子，可是现在2年了还没办下房产证。我是一次性付款。合同也说360天给我办理好房产证。要不1：退房，开发商支付0.1%的违约金。2，不退房，开发商向我支付0.1%的违约金。3买受人为一次性支付全款的产权登记自行处理（银行按揭贷款户除外） 。 这是不是再玩文字游戏，就是，我是一次性付款的，开发商就不管不赔。还有每次去问开发商，问了几次都是说大证没下来，叫我等，这等都等了2年了，我该怎么办。怎么维权。花了几十万买个房子没房产证，睡觉吃饭都难受啊、如果退房我的房子装修都10几万，他们会赔偿吗？打官司官司赢了他们不退房不给钱怎么办？毕竟我是小市民。人家是大开发商啊。

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