本人已结婚，因女方要求买房，所以男方父母出首付购买了一套房屋，贷款部分由夫妻双方共同还款，男方父母只出首付，但我父母怕万一感情不和离婚的话房产产生纠纷，怎么证明男方父母出资部分只属给男方的不算在夫妻共同财产里呢，如果要做公证或者找律师的话，以证明此父母首付部分只属于男方，是要夫妻双方都在场呢还是只要男方在场就可以呢？还有就是如果能证明是父母赠予的假如我以后再出售此房屋是不是要交很高的税呢？
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可以留存支付首付的凭条，依据婚姻法解释三规定，婚后一方父母出资购买房产登记在自己子女一方名下，视为对自己子女的赠与。但共同还贷部分以及升值部分属于共有
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需要有男方父母付款证据，房产证写男方个人名字。
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可以写一个书面材料。
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