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小区要业委会换届,街道政府组织成立了业委会换届小组,换届小组里有一个居民委员会的代表(这是法定的一个名额)。但是这个代表不是居住在本居委会管辖区域的居民,也不是居委会委员。业主和居民都不知道这个居委会的代表是怎么产生的。问律师一个问题:通过什么程序产生业委会换届小组的居民委员会的代表?

物业管理合同 2016-02-18 07:09 人浏览
共5位律师解答
  • 看小区业主大会议事规则。
    【追问】谢谢你的解答。 但是小区业主大会议事规则都是对政府房地局的范本的抄袭,范本里面没有通过什么程序产生业委会换届小组的居民委员会的代表的章节。也许没有一个小区的议事规则里有这个程序。也可以说,到现在为止,没有看见过关于通过什么程序产生业委会换届小组的居民委员会的代表的法规、规定、范本。
  • 看小区业主大会议事规则。
    【追问】谢谢你的解答。 但是小区业主大会议事规则都是对政府房地局的范本的抄袭,范本里面没有通过什么程序产生业委会换届小组的居民委员会的代表的章节。也许没有一个小区的议事规则里有这个程序。也可以说,到现在为止,没有看见过关于通过什么程序产生业委会换届小组的居民委员会的代表的法规、规定、范本、小区议事规则。
  • 看小区业主大会议事规则看小区业主大会议事规则
  • 换届小组里的居委会代表一般由乡镇政府或街道办事处指定,不受业主大会议事规划的制约。
  • 换届小组里的居委会代表一般由乡镇政府或街道办事处指定,不受业主大会议事规划的制约。
    【追问】谢谢你的解答。 但是回答回避了一个问题:居委会是一个独立的群众组织,有自主处理自己事务的权利。政府指定一个人做他的代表,政府就是干涉居委会的工作,政府越权了。 此议论供进一步探讨。
    【回答】1、不是政府指定居委会的人作自己的代表。在换届小组中,政府也有自己的代表,居委会的人员只代表居委会;2、名义上,居委会的代表人员由自己选派。
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