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买房定金收据写两个人名字，签合同时写一个人的名字可以吗

其他 2019-10-06 10:05 人浏览
共4位律师解答
  • 最好是一一对应为宜
    孟翔律师

    孟翔律师认证

    2015-06-03 15:41

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  • 1、房产证上登记的产权人是依据购房合同中的购买人来确定的，购房合同中的购买人是一个人，房产证上面只能登记一个产权人。2、您的这种情况下，如果房产证上面想登记两个产权人，可以在没有办理房屋产权登记手续之前变更购房合同，将购买人变成两个人，否则就只能在房产证办理下来以后，再签订产权变更协议，办理产权变更手续，再房产证上面再增加一个产权人。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-06 10:05

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  • 买房合同定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。 1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；
    2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
    3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；
    4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-04-07 21:11

     咨询我
  • 你好！可以协商。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-06-04 08:56
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