我和妻子母亲继父四人共同买了一套住房，用继父的公积金办理了组合贷款，主还贷人是继父，其它是共同还贷，房产证是共同共有，现在继父要离婚，要把他的产权取消掉，贴钱给他，这样的情况手续要怎么办，房贷怎么处理，另外，能不能把四个人的产权都赠于给我的小孩（未成年），谢谢

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