请问律师，我家2007年买了一套拆迁房，当时签了一个购房协议，并且有买房人，我及三个在场证明人都有签字。那时房产证还没下来。房产证办下来是写的卖房人的名字。当时钱款已付清，只是没有房产证过户。现在我们想房产证过户，可是卖房人要我们多付15万。请问，我们的购房协议有效吗？

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