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我想把产权证上孩子的名字去掉，要怎么操作？购买时孩子未成年，目前孩子已成年。

其他 2018-03-20 15:26 人浏览
共7位律师解答
  • 双方到房产部门办理过户即可。
    余联刚律师

    余联刚律师认证

    2015-06-23 21:20

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  • 1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指抵押权和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
    2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，婚姻法规定都属于夫妻共同所有。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-03-20 15:26

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  • 1、房产证改名字方法一是赠与：
    还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。
    2、房产证改名字方法二是买卖：
    需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-12-22 12:25

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  • 按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2016-12-01 07:04

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  • 您好，协商一致可以到房管局办理变更
    唐凯律师

    唐凯律师

    2015-06-24 09:36
  • 您好，具体咨询房管部门。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-06-24 06:41
  • 孩子将他的份额赠与或卖给你们。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-06-23 21:17
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