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父亲是某室甲承租人，母亲是同室乙承租人。甲乙二室合并后是独立成套公房。甲室父亲去世，户内无户口；乙室有母亲和女儿户口。现母亲想买下产权，怎么办手续？

其他 2020-03-30 11:33 人浏览

共9位律师解答

合并后，几张房卡，该房是否是可售公房！二本房卡只能分别处理！建议来电或带了资料当面咨询。

袁文祥律师

2015-06-24 12:26
合并后，几张房卡，该房是否是可售公房。

张辉律师认证

2015-06-24 18:38

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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

平台特邀律师推荐

2020-03-30 11:33

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父亲去世后遗产继承有如下方式：
第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。
第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。

法律快车咨询顾问

2020-02-20 08:46

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公有住房承租权能否继承的问题
第一，从权利属性来看，公有住房承租权有明显的物权特征，是与用益物权相似，承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护，这些法律行为包括转租、转让，当然也应当包括继承。
第二，从权利取得方式来看，公有住房承租权是基于单位职工工作贡献大小、家庭人口及其他住房等情况产生的，不仅是赋予个人的价值回馈，更体现为个人和家庭的权益，因此从这种途径取得的公有住房承租权应当可作为“遗产”在家庭和亲缘关系间进行继承。当然，由于分配取得的公有住房仍然属于社会公共资源，在继承方式上应当有别于其他私人财产。

平台法律顾问团队官方

2020-02-09 22:14

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合并后，几张房卡，该房是否是可售公房合并后，几张房卡，该房是否是可售公房

邢伟华律师

2016-02-04 06:49
合并后，几张房卡，该房是否是可售公房！二本房卡只能分别处理！建议来电或带了资料当面咨询。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2015-11-10 22:07
该房是否是可售公房

赵鸿杨律师

2015-06-25 13:19
向物业申请，先把父亲的那份转入母亲名下或合并一个租赁卡，然后购买产权。

周雪峰律师

2015-06-24 14:18