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直管公房承租人去世，房子在东城，户口所在地在朝阳，如果变更承租人户口应该在同一户口共同居住2年以上，户口所在地应该共同在东城还是朝阳也可以，请问律师这种情况能变更承租人吗直管公房承租人去世，户口所在地在朝阳，还是朝阳也可以，请问律师这种情况能变更承租人吗

房产纠纷 2019-10-22 18:46 人浏览

共1位律师解答

对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的：
（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；
（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；
（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的
（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；
（8）双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
（9）应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

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2019-10-22 18:46

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