开发商没有在合同规定期限内交房，也没有在合同规定逾期时间内交房，我满足单方面行使解除合同的权利。我的疑问如下：（1）是否只能按合同签订内容要求对方赔偿全款及3%违约金，能再追加要求其他损失吗，因为逾期270天了，给我带来不少的麻烦。（2）另外，如果供应商不予理会我或不退款，我必须采取法律措施维护我自己的利益的时候，最多要打多少次官司？我不担心次数和时间，我就怕供应商不差钱死拖着我，律师费什么的就不老少吧，结果会不会是我没争取到我自己的利益讨回自己的钱，而搭进去时间金钱上诉呢。。。

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