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您好，本人通过中介购买二手房，交了意向金，意向金中介全部拿给了房东，并签了三方意向金转定金协议，现在本人不想购买，房东不退意向金，但中介说我还得付中介费，请问我还需要给中介费么，中介是否可以起诉我

其他 2020-09-09 13:24 人浏览

共11位律师解答

居间没有成功，你不需要支付中介费。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2015-07-02 16:20

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不需要支付中介费。

张建生律师认证

2015-07-02 13:56

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你可以要回意向金

张辉律师认证

2015-07-11 18:21

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如何确保交的中介费安全：
1.下设贷款或担保服务子公司是一些房屋中介公司经常使用的办法，购房者在支付房屋中介费时应注意不要将钱款直接交给这些公司或中介公司的业务人员；
2.而应交给房屋中介公司的财务部门或通过银行转账到房屋中介公司账号，同时应要求房屋中介公司开具正规的发票；
3.如果购房者认为中介公司的收费不合理，可要求说明多收的房款从何而来，这么做是否有法律依据，有无政府文件予以支撑，如果有，那么请说明是哪个部门的规定，消费者也可到该部门取证；
4.购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据；
5.购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议；
6.在协商不成的情况下，购房者可以向发改委、住建委、消协反映情况，必要时可向人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。

房产纠纷律师团队推荐

2020-09-09 13:24

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准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息（对方的名称、地址、法定代表人、电话等），可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。

平台法律顾问团队官方

2020-03-28 03:48

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二手房购房定金纠纷产生的原因主要有以下几种：
1、中介公司故意隐瞒真实信息，不披露房屋交易方面的有关消息
通过隐瞒真实信息、夸大优势甚至捏造好处这种方法，诱惑购房者上钩，待买方交了定金发现问题后想退定金时，中介公司就辩解说购房者违约，需要承担违约责任，因此坚决不退还定金，引发纠纷。2、中介公司利用其交易经验优势套取定金引发纠纷。二手房购房定金纠纷发生后，作为购房者来说，可以会寻求调解或者诉诸法院请求解决。

法律快车咨询顾问

2019-05-10 20:55

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居间没有成功，你不需要支付中介费居间没有成功，你不需要支付中介费

邢伟华律师

2016-02-01 07:07
居间没有成功，你不需要支付中介费。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2015-11-10 08:27
中介费不用全额支付，支付实际成本即可。

周雪峰律师

2015-07-02 15:39
可以协商或者诉讼解决

侯福男律师

2015-07-02 15:00
你可以要回意向金

赵鸿杨律师

2015-07-02 13:40

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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