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我租房子的时候就问了房东有没有房产证和土地证,而且,我还明白的告诉他,我是营业用的,具体做什么也事先告诉他了.他说还没有办下来,但可以开证明,结果我就把房子租了下来,按合同的规定,我应该交付他6900的,但因为没有看到证件,我只给了5000.装修完房屋后,我的店就要着手开业办理营业执照了,我多次找到房东,他就给开了一张单位的使用权证明,我去工商局办理手续,工商局说我的手续不全,我就又找到房东,他一直就拖着我,无奈,我就无证先经营了半个月,结果,大楼的门口就贴了布告,不容许房屋出租,所有出租户必须在月底搬走,而且,还必须有出入证才可以进入大厦. 我做的是形象设计,最主要是针对外界的娱乐场所的服务人员的形象设计"彩妆,舞台妆,晚妆,美容,一次性的发型设计,....."因为布告贴出后,我的员工,客户,都不能进入了,我又多次找到房东,他让我再等等,我又坚持了半个月,付员工工资就12000.最后无奈搬出去了,我又多次找到房东谈到赔偿,他都不理我.我今年才23岁,开这个工作室,我借了5万.又拿了自己的私房钱2万,最后一分钱没有赚,我也没有能力再继续换地方干了.而且中间房东还说找别的房子的房产证帮我办理营业执照.我没有同意.这个房子是徐州市工会的房子,他还是以前的老员工,我现在该怎么办,我在房间里买的设备,产品,化妆的一切工具,美容的一些设施,好多都没有发票,只有收据,员工的工资,也有工资单,每个人也在工资单上有签字. 请问,我现在怎么办,我找了他不下10次了.

其他 2008-11-24 11:21 人浏览
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    李加刚律师

    李加刚律师认证

    2008-11-24 11:21

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  • 房屋合同纠纷 我租房子的时候就问了房东有没有房产证和土地证,而且,我还明白的告诉他,我是营业用的,具体做什么也事先告诉他了.他说还没有办下来,但可以开证明,结果我就把房子租了下来,按合同的规定,我应该交付他6900的,但因为没有看到证件,我只给了5000.装修完房屋后,我的店就要着手开业办理营业执照了,我多次找到房东,他就给开了一张单位的使用权证明,我去工商局办理手续,工商局说我的手续不全,我就又找到房东,他一直就拖着我,无奈,我就无证先经营了半个月,结果,大楼的门口就贴了布告,不容许房屋出租,所有出租户必须在月底搬走,而且,还必须有出入证才可以进入大厦. 我做的是形象设计,最主要是针对外界的娱乐场所的服务人员的形象设计\"彩妆,舞台妆,晚妆,美容,一次性的发型设计,.....\"因为布告贴出后,我的员工,客户,都不能进入了,我又多次找到房东,他让我再等等,我又坚持了半个月,付员工工资就12000.最后无奈搬出去了,我又多次找到房东谈到赔偿,他都不理我.我今年才23岁,开这个工作室,我借了5万.又拿了自己的私房钱2万,最后一分钱没有赚,我也没有能力再继续换地方干了.而且中间房东还说找别的房子的房产证帮我办理营业执照.我没有同意.这个房子是徐州市工会的房子,他还是以前的老员工,我现在该怎么办,我在房间里买的设备,产品,化妆的一切工具,美容的一些设施,好多都没有发票,只有收据,员工的工资,也有工资单,每个人也在工资单上有签字. 请问,我现在怎么办,我找了他不下10次了. 提问时间：2008-11-23 21:54:40 问题补充： 房屋租赁协议 出租人:(简称甲方)乔春明 承租人:(简称乙方)拾## 甲,乙双方经协商,现就乙方租用甲方房屋达成协议如下,供双方共同遵守. 一,房屋坐落位置:徐州鼓楼区文化路28号文化大厦1201室. 二,房屋建筑面积165平方米. 三.甲方承诺该房屋为甲方所有,无产权争议,否则承担违约责任. 四.乙方承诺承租该房屋,用于居住和经营,不进行任何违法活动,否则由此带来的后果 由乙方承担.] 五.租赁期限:自2008年8月15起至2010年8月15日止. 六.租金及支付:租金每月2300元,每季度第一个月的前五个工作日内给付租金. 七,定金:本协议签定前,乙方已于2008年7月15日给付甲方租赁房屋定金2000元.任何乙方违约,应当双倍返还给对方. 八.乙方造成该房屋及配套设备损坏或丢失,应恢复其原状或者赔偿损失. 九.乙方需对甲方提供的房屋进行简单自再装潢,乙方保证不改变房屋结构,装修计划及图纸书面报甲方同意后进行. 十.相关费用:甲方租赁给乙方的房屋为165平方米,甲方自留40平方米,自来水,电合同一表,具体费用分摊待租赁期满一个月后另行协商确定比例.物业管理费依承租面积分摊比例计算. 十一.本协议生效后,任何一方违约,须付对方3000元. 合同的重点内容就是这些了. 布告的基本内容是,原则上由职工本人居住,不得转让出租.现已作为非居住房出租的业租,请于2008年9月30日前终止出租做好相关善后工作. 单位(文化大厦业主委员会.徐州市总工会党组) 信息栏上的布告,我已经用相机拍了下来. 我现在应该怎么办,我已经起诉到鼓楼区法院了,我就想知道我能胜算吗?赔偿到多少?
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-11-23 22:46
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