我外婆在农村有间房子，子女3人，大舅，二舅，我妈，我妈去世多年，二舅最近也去世了，大舅作为唯一继承人，要把房子给我。 有一份房产证还是土地证，是解放前的，名字是我外婆，我外婆的火化证没了。 大舅不住本地，年事已高，所以我想趁他现在本地，写个《权益转让协议》，或者是《或有权益转让协议》，去公证处公证一下，但不知道该怎么写

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