老太太有三个儿子户口都不在一起，但是老太太已经过世的再婚老头有一个过继的养孙女户口和老太太在一起，现在房子动迁了，需要换房，其中的一个儿子要补充一部分钱把房子买下来并且把产权过户到这个儿子名下。请问需要其他两个儿子和养孙女签字吗？如果老人已经过世财产将如何分配？

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