我与人签定了卖房合同，收了定金一万，房价30万，如果违约赔偿金额为房价的百分之10。这个房子是我结婚后买的，但产权证是我个人的名字，我老公没有签字同意这个房子我可以卖吗。我要怎样操作才能将违约金减到最低。谢谢。

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