卖方收了定金，并开出了定金收据（卖方夫妻签字），其中明确说明了房屋地址，证件齐全，并商定房屋以总价金额多少售给买方为业，暂收5万定金等，但双方没有签订购房意向书，也未注明违约条款和购房合同的签订时间等其他约定。此后两天，卖方继续兜售房屋（在平阳房产网上新登房屋出售信息，联系电话系卖方的手机号码），又迟迟推脱不签购房合同，请问卖方是否违约，买方可否要求卖方双倍返还定金。切盼，谢谢！

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