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按合同约定，房东有单方解除权，房东手机里有个电话录音：“你明天搬走吧，你要是不搬，我明天就叫人装修了，到时毁坏了你的财物我可一分钱都不会赔你”。房东说这是她通知我单方和我解除合同的一个证据，她说合同解除了，她说已经电话通知我了，并且有这个电话录音。请问她的这个电话录音真的有单方解除合同的法律效力吗？？

其他 2010-10-17 10:07 人浏览

共7位律师解答

既然约定了对方的单方解除权，就只好遵守了

叶齐伟律师

2010-10-17 10:07
我认为，仅从“你明天搬走吧，你要是不搬，我明天就叫人装修了，到时毁坏了你的财物我可一分钱都不会赔你”这么一句话，无法确认系解除合同的意思表示，因为该语言也可以理解其为了装修房屋才让你搬出，可以理解为是一种暂时腾房的行为，从录音里并未反映出要永久解除合同的意思，所以，不能以此推定系解除合同的行为鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2010-10-16 21:41
可以，但需要给你合理期限。

王同林律师

2010-10-16 21:15
既然约定了对方的单方解除权，就只好遵守了，否则违约，还要承担相应责任。

荣飞律师

2010-10-16 21:07
详情可来电咨询

法律快车律师团队律师

2010-10-16 21:02
既然约定了对方的单方解除权，就只好遵守了，否则违约，还要承担相应责任。

李安营律师

2010-10-16 20:54
你可以不同意他单方面解除合同的，其是违约行为，你可以依法要求其承担赔偿责任的

法律快车律师团队律师

2010-10-16 20:48

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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