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现房客要求若房东违约，巨额赔偿，房东预计自己不会违约，签后，一旦违约不合理的索赔会成立吗

其他 2015-07-25 18:52 人浏览
共4位律师解答
  • 违约责任明显过高的部分，不会被支持
    陈世炫律师

    陈世炫律师认证

    2015-07-25 18:52

     咨询我
  • 显失公平的合同可以申请法院变更或者撤销。合同未到期，政府拆迁，属于不可抗力，当事人双方可以解除合同，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
    谭冬梅律师

    谭冬梅律师

    2015-07-21 11:00
  • 法院不会支持过高的违约金。
    孙文丰律师

    孙文丰律师

    2015-07-20 17:29
  • 违约责任明显过高的部分，不会被支持，但还是应该谨慎，还是将违约责任约定低一点。
    【追问】但是目前看，双方都不想违约，房客担心房东违约，带来损失，故坚决要求巨额赔偿。一旦违约起诉，可以是需支付合理赔偿金吧？
    张友学律师

    张友学律师

    2015-07-20 17:17
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