我于2013年5月在**买啦一套房～合同签定于2014年12月交房～但因开发商施工等问题～一直到2015年7月才通气～且正式电还没通～但开发商却于2015年1月通知收房～当时房租2处渗水～答应维修～却一直未修～2015年7月因急需住房～过来收房～打市长热线逼着开发商将漏水修理～请问我的物业费是怎么算～物业要求从2015年2月交～我认为应该从7月份交～或者2月到7月之间打7折～要求合理吗

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