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老头名下的房子家人的户口都在这里，老伴和两个儿子，老头死后这个房子怎么分配呢，如果大儿子给老二所得房子换成钱给他，是不是这个房子和老二就不再有关系了呢

其他 2010-10-19 11:01 人浏览
共7位律师解答
  • 产权房的，老头去世，没遗嘱的，一半是老太的。另一半由老太和其子女平分。详情可来电咨询,以便准确回复,避免咨询事实不清,造成误导,律师将为你提供有效的帮助!
    袁文祥律师

    袁文祥律师

    2010-10-19 11:01
  • （1）“老头名下的房子”系老头与老伴的夫妻共同财产，“老头死后”其遗留的合法财产属遗产。根据本案并结合相关法律，此套房屋一半份额系老头遗产，由其合法继承人继承，即老伴、大儿子、小儿子各继承三分之一份额；（2）如大儿子把小儿子所应继承的份额换成现金给予小儿子，小儿子继承权利满足后，此套房屋由老伴与大儿子按比例占有房产份额；（3）“老二就不再有关系”，从房屋权利角度来说小儿子已不再有关系了。如从继承角度来说，小儿子与此房屋还有关系，因其母亲系房屋所有人之一。
    陈其乐律师

    陈其乐律师

    2010-10-18 23:31
  • 你好！ 要看这个房子是什么时候买的，是真正的产权房还是按照94方案买的。一般产权房，那么一半归老伴，剩下的一半由老伴与子女均分。
    臧高韵律师

    臧高韵律师

    2010-10-18 21:50
  • 老人过世后，如果没有遗嘱，那么按照法定程序继承。 如果继承人协议约定谁拿多少钱，谁拿房子，大家都签字，那么协议就是有效的。可来电咨询。
    杨文斌律师

    杨文斌律师

    2010-10-18 21:28
  • 房子和户口没有太大关系。要看产证上几个人的名字。假如是老人一个人的名字，那么，两个儿子是没有份的，老人死后，作为遗产，你们继承。大儿子与老二能协商好的话，可以给老二相关的房屋对价。该房屋不再与老二有关系了。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2010-10-18 21:16
  • 根据你的陈述并结合司法实践： 房屋作为夫妻共同财产，应该首先有一半是老太太的财产，另外一半作为老先生的遗产，由老太太和老先生的子女共同继承。 房子并不是只是两个儿子的。 如有需要可来电咨询或者来所面谈
    吴文明律师

    吴文明律师

    2010-10-18 20:51
  • 老伴先分一半后，剩下的一半由老伴及两个儿子三人平分。如果大儿子给老二所得房子换成钱给他，就意味着老二将自己应该继承的份额以现金的形式卖给了老大，那老二以后就和这个房子没有关系了。但是老大和老二最好以文字的形式写个协议，免得以后发生纠纷。
    王仁亮律师

    王仁亮律师

    2010-10-18 20:50
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