你好！买卖房合同，我是卖方，4月26签订的卖房合同，目前只收了七万定金，合同约定6月30日前做资金监管、7月31日前过户，但又有一条约定是7月31日前拿到全额房款，但是现在也没有过户，就算明天过户，也不可能在7月31号前拿到全额房款，因此打算解除合同。请问我能否正常解除合同，违约算谁头上？能否做到不赔偿对方？

相关知识推荐

• 二手房定金合同如何签

  二手房定金合同签订时要双方当事人在场，并对合同的内容达成一致意见，合同的内容主要包括二手房的基本信息

  合同纠纷

  人看过
  
• 2019年3月25号签了定金合同，定金一万元，约定首付款6月
  签订租房合同，交了定金，就是合法有效的。如果不想租了，必须与对方协商，经过对方同意。即使对方同意解除

  濮阳律师

  人看过
  

  117人咨询过

  去咨询

• 房屋预售合同和房屋买卖合同一样吗

  房屋预售合同与房屋买卖合同不一样。房屋买卖合同一般是指房地产开发企业（出卖人）将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于

  合同法

  人看过
  

• 购房合同因故解除，是否仍需支付中介费？

  购房交易如果因为某些原因而未能完成，中介费可以不支付吗？有人说，可以不支付。因为你原本想要达到的顺利

  地产中介

  人看过
  

• 何时约定合同定金

  核心内容：何时约定合同定金？由当事人的自行约定的。在买卖合同中的定金担保、加工承揽合同的定金担保、建

  合同定金

  人看过
  
• 合同签订于2019年8月19日，约定8月24日前交首付过户办
  可以要求对方承担违约责任

  李彬律师

  人看过
  

  8281人咨询过

  去咨询

• 交付的房屋不符合合同约定该怎么办

  交付的房屋不符合合同约定的，买受人可以拒绝接收房屋，还可以解除合同，并要求卖方赔偿损失。买受人可以与卖方协商赔偿，如果协

  房地产

  人看过
  

• 定金未交付，定金合同是否成立

  根据《中华人民共和国合同法》第115条的规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给

  合同定金

  人看过
  
• 跟开发商签了合同，付了首付款，合同上约定8月31日前交房，是
  开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房

  珠海律师

  人看过
  

  336人咨询过

  去咨询
• 本人在购房合同约定的时间3月5日交首付款，合同约定在签约30
  买了房产后，出现违约的情况很多，需要具体情况具体分析。比如：房屋违约金的法律规定一般是多少？法律中没

  乌鲁木齐律师

  人看过
  

  346人咨询过

  去咨询
• 房屋买卖，合同上面写应在8月31日之前过户，定金我用退还给他
  一、产权证过户需要携带的证件有哪些房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。买房携

  南京律师

  人看过
  

  357人咨询过

  去咨询
• 2015年6月签了购房合同，房子是私人建立，没有房产证，买方
  这个是可以诉讼拿回这个定金的，

  罗小平律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 买卖房合同，我是卖方，4月26签订的卖房合同，目前只收了七万
  如果是贷款买房,你是否能拿到全款不又买方觉得,你不去过户算你违约.如果是全款买房,到期买方不付全款,

  杨佩金律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 我是今年4月份卖的房子，合同约定最迟在5月31日前出件，买方
  你好，可以起诉要求支付剩余房款及承担违约责任。

  周勃律师

  人看过
• 别人查了开房记录怎么办
  你可以报警处理

  广州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 购买的停车位被消防门挡住了
  可向消防部门投诉解决

  深圳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 乡镇街道市场乱收卫生费如何投诉？
  你可以向政府投诉

  广州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房地产商烂尾没事业主不还款怎么处理
  烂尾楼业主应继续还款。处理方式包括：1.拍卖烂尾楼，获补偿；2.政府支援，企业集资或引合伙人。操作时

  广州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 坪山延期交房公告的具体原因是什么
  你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

  珠海法律问答顾问律师

  人看过
• 咨询一下我写的是租金我的租金是8000，三年后每月递增200
  你好，这边是按具体的案情判定的

  刘斌律师

  人看过
• 物业没有资质，收取业主物业费和停车费，属于犯法吗？
  晚上好，这个情况是属于不合法的

  刘斌律师

  人看过
• 你好，我是拆迁户，在交房时，开发商要我交房子的契税，合理吗？
  你好，这边有签订了相关合同约定吗

  刘斌律师

  人看过