您好！我于13年12月买了一套二手商品房，卖方家庭也是愿意卖房，但整个小区房产证还未办下来，卖方也表示会积极协助我们办理房产过户。我们双方通过中介完成了交易手续，在合同上约定我将卖方已花费的钱一次性付给了卖方，同时按照卖方的按揭贷款合同用卖方的名字延续还房贷按揭，在办理房产证的过程中，卖方无条件配合办理。目前，小区已经开始办理房产证，但办理进度太慢。因卖方现在产生了债务纠纷，法院现在要强制执行这套房子，进行拍卖。卖方产生债务纠纷是今年发生的事情。请问，我能保全这套房子吗？

相关知识推荐

• 房屋卖方违约，可以怎么做？

  随着经济的发展，买房的人不少，房地产行业是持续升温的，虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升，但

  商品房买卖合同

  人看过
  
• 在买卖二手住宅时，双方已经通过户口，房地产证明书下来了，但银
  基本条件具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。所购商品房座落在城镇（包括市区、县城

  锦州律师

  人看过
  

  118人咨询过

  去咨询
• 

  刘娜律师

  北京市盈科律师事务所
  二手房买卖注意事项
  01:29
  人已看

• 上海二手房买卖

  如今二手房交易在房产交易市场中占有很大的比例，很多购房者在买房的时候会选择购买二手房，因为二手房相对

  房地产法

  人看过
  

• 二手房购房贷款未办理成功，买方是否可以解除合同？

  [本案例由搜房网提供】2009年11月份北京王女士通过中介看重了北京市海淀区某高档小区一套125平米

  二手房纠纷

  人看过
  
• 现在想买二手房，没有房地产卡，只有卖方和开发商买房合同，因为
  取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍

  武汉律师

  人看过
  

  435人咨询过

  去咨询

• 法院调解后对方没履行多久才可以强制执行

  在法院调解后，对方没履行的，当事人可以与对方协商处理，协商不成的，可以向法院申请强制执行，申请执行的期间为两年。根据《民

  案件执行

  人看过
  

• 二手动迁房买卖纠纷--购买没有产权证的二手房，卖方不办产证怎

  中华人民共和国上海市浦东新区人民法院民事判决书(2003)浦民一(民)初字第12158号原告甲，女，

  二手房纠纷

  人看过
  
• 请问：二手房交易时，产权过户给买方后，买方撤销银行贷款，卖方
  首先，房屋的所有权是永久的，所谓的50年70年只是对土地的规定。在中国，所有的土地全部都是属于中国共

  澄迈县律师

  人看过
  

  188人咨询过

  去咨询
• 请问二手房买卖我是买方，已过户拿到房产证，请问这种情况卖方还
  对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产

  吉林律师

  人看过
  

  105人咨询过

  去咨询
• 二手房，卖方的房产证没有办好，买方怎么办？
  属于小产权房，可以要求退款

  项磊律师

  人看过
  

  3052人咨询过

  去咨询
• 我是房产中介，促成了买卖双方签了合同，并协助房产证土地证过户
  可以要求买方支付中介费

  陈奇斌律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手房在交易过程中，已过户，但买方未取得房产证，而卖方有债务
  已办完过户，就不属于卖方了，法院无法查封了。

  何之海律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 买了二手商品房，房产证还未办下来，卖方愿意卖房。但因卖方产生
  可提出执行异议。

  李朝飞律师

  人看过
• 宿迁修建房子可以如何给补偿
  按当地市级人民政府公布的标准执行

  镇江法律问答顾问律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 宿迁修建房子可以怎么算安置费
  如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利

  宿迁法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 宿迁改造房屋如何计算安置费
  各地规定不一，参见当地具体规定

  连云港法律问答顾问律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 宿迁修建房子可以如何计算安置费
  你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。

  南通法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过